Diagnostics obligatoires vente

Obligations vente : des diagnostics immobiliers variés pour bien informer l’acquéreur

Dans le cadre d’une vente, parmi les obligations du vendeur figurent les diagnostics immobiliers de vente, des expertises qui vont décrire tout ce que l’acquéreur potentiel ne peut constater lui-même lors de la sa visite, soit :

La présence ou l’absence de matériaux et produits contenant de l’amiante, par l’état d’amiante (pour les biens dont les permis de construire datent d’avant juillet 1997),
La présence ou l’absence de plomb dans les peintures par le CREP (pour les biens antérieurs à 1949),
La présence ou l’absence de termites par le diagnostic termites (pour les biens situés dans une zone d’infestation ou à risque d’infestation),
Le niveau de sécurité de l’installation intérieure de gaz par le diagnostic gaz (installation de plus de quinze ans),
Le niveau de sécurité de l’installation intérieure d’électricité par le diagnostic électricité (installation de plus de quinze ans),
La performance énergétique du bien par le DPE,
La superficie privative (lot de copropriété) par le mesurage loi Carrez,
Les risques et pollutions encourus par le bien par l’état des risques et pollutions,
La perception de bruits émanant d’aéroports par l’état des nuisances sonores aériennes,
La conformité du dispositif de sécurité piscine par le diagnostic sécurité piscine (si le bien dispose de cet équipement).

Sur demande, un état parasitaire peut aussi être fourni, ce qui va permettre au vendeur de disposer d’un rapport complet concernant la recherche étendue d’agents de dégradation biologique du bois.

Obligations

Nos avantages

Pourquoi travailler avec QUALIDIAG 06 ?

Plus de sérénité

Notre diagnostiqueur immobilier certifié réalisera conformément au cadre réglementaire l’ensemble de vos diagnostics afin de fiabiliser votre transaction.

Plus de services

Notre diagnostiqueur certifié est à votre écoute, disponible et réactif pour toute intervention et vous donner toute explication sur le contenu et les conclusions des rapports.

Plus de prix

Nous vous proposons des expertises et des diagnostics immobiliers de qualité à des prix très attractifs.

Plus de transparence

Notre diagnostiqueur est certifié par un organisme agréé par le COFRAC. Enfin notre cabinet dispose d’une assurance pour garantir nos interventions.

Nos engagements

Ce que nous vous
garantissons

Avant toute intervention, un ordre de mission clair est établi. Il fixe à la fois le coût, les prestations ainsi que les conditions de notre intervention.
Nous intervenons 6 jours sur 7 et si nécessaire dans les 24 heures.
Nos rapports pourront vous être délivrés 48 à 72 heures après notre intervention par voie dématérialisée. Si vous le souhaitez, nous pouvons adresser directement à votre notaire un exemplaire de notre rapport afin de respecter la date de signature de votre acte authentique.
A la remise des rapports, notre intervenant se tiendra à votre disposition pour vous fournir toutes les explications dont vous pourriez avoir besoin et vous permettre ainsi d’aborder votre transaction en toute sérénité.