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Diagnostic Plomb

Le diagnostic plomb, l’évaluation du risque plomb dans les transactions immobilières

DPE Carnolès

Quand est-ce obligatoire de rechercher le plomb dans une transaction ?

Ce sont les ventes et les locations de biens construits avant 1949 qui obligent les vendeurs et bailleurs à faire réaliser un constat de risque d’exposition au plomb (CREP), soit une recherche de plomb dans les revêtements de peinture. En effet, ce type de biens peut comporter des peintures à base de céruse, dont les écailles et les poussières sont toxiques.

Lors d’une vente, il est nécessaire que l’acquéreur soit informé de la situation quelle qu’elle soit. Lors d’une location, le locataire doit pouvoir s’assurer de l’absence du risque plomb.

Comment le diagnostic plomb est-il réalisé ?

Le diagnostic plomb est une investigation non destructive qui nécessite de solides compétences en radioprotection puisqu’elle sollicite l’utilisation d’un détecteur plomb portatif à fluorescence X.

Le but est de localiser le plomb dans les peintures avec cet appareil et de mesurer sa teneur. Si celle-ci est égale ou supérieure à 1mg/cm2, le propriétaire est obligé de faire des travaux.  

Nos avantages
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  • Avant toute intervention, un ordre de mission clair est établi. Il fixe à la fois le coût, les prestations ainsi que les conditions de notre intervention.
  • Nous intervenons 6 jours sur 7 et si nécessaire dans les 24 heures.
  • Nos rapports pourront vous être délivrés 48 à 72 heures après notre intervention par voie dématérialisée. Si vous le souhaitez, nous pouvons adresser directement à votre notaire un exemplaire de notre rapport afin de respecter la date de signature de votre acte authentique.
  • A la remise des rapports, notre intervenant se tiendra à votre disposition pour vous fournir toutes les explications dont vous pourriez avoir besoin et vous permettre ainsi d’aborder votre transaction en toute sérénité.
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